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美团能做好民宿吗?

2019/10/20 14:53:39
根据国家信息中心共享经济研究中心的数据显示,2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元,比起将近2000亿的在线同比增长37.5%,主要平台房源总数约350万套,同比增长16.7%。一个百亿规模的市场,很明显不会是伪需求,但是从一个普通消费者的角度出发,我们什么时候会选择放弃酒店而转投民宿呢?
首先,当然是价格因素,调查显示,有60%以上的消费者选择民宿,主要是看中其平均价格便宜。其次,则是民宅式的房屋格局,和酒店比起来,民宿大多数民房改造或本来就是民宅、别墅等,多室一厅的房屋设计对于家庭出游、多人出行的游客来说会更加方便。最后,则是装修风格问题,民宅装修往往会更具当地特色。独具特色的装修风格往往能带来酒店住宿不同的体验。除此之外,民宿往往还具备可以洗衣服,能够养宠物等等优点,在日益强调个性化的今天,作为标准化住宿的补充,民宿市场确实存在着不小的刚需。
美团民宿最强大的武器,是美团这棵大树。随着美团在外卖、团购、娱乐、酒旅、生鲜、招聘等诸多领域的布局,美团已经渐渐成了线下生活的代名词,其带来的引流效应也是立竿见影的,其中仅是酒旅的溢出流量就能为民宿业务带来不少用户。对于大部分用户来说,民宿预订都是低频需求,当人们线下衣食住行都优先想到美团的时候,美团民宿其实就已经赢了一大半,所以我们看到,如今美团民宿有60%到70%的订单来自于美团点评。
美团民宿在覆盖城市方面的快速扩张,同样是得益于美团到店业务打下的基础,反观舶来的爱彼迎,目前依旧是围绕一线城市发展,难以真正触及二线以下的城市。
背靠美团好乘凉,但是民宿市场这块蛋糕究竟有多大,是否值得美团重金押注?其中仍有不少疑问。
对于美团来说,民宿会是个好生意吗,还是像摩拜单车一样只会成为一个拖油瓶?要想回答这个问题,首先得搞明白民宿预订平台的运作机制。和美团以往的外卖、单车、买菜等重资产业务不同,民宿业务不仅没有沉重的线下资产,而且不需要建立单独的配送队伍,美团只需要承担引流和推广义务即可。
过去三年,国内的民宿市场一直维持着高速增长,但是就在2018年,整个民宿市场却也呈现出了一定的泡沫效应,许多创业者和房东都在亏本,许多民宿入住率甚至不足50%。对于部分民宿创业者的亏损,尽管我们可以将其甩锅为同质化、运营能力不足、盲目扩张,但我们不能否认的一点是,民宿其实是一个低频需求,甚至本身带有一定的猎奇效应,大部分人外出住宿还是会选择标准化住宿。
当然,虱子再小也是肉,不管房东和民宿运营者怎么亏本,对于美团来说无非就是多赚少赚的问题,并不存在多少额外成本。毕竟随着美团的手伸得越来越长,能够像民宿这样低成本扩张的业务已经不多了。至于以后,美团的民宿行业是会击穿泡沫继续上扬,还是逐步稳固成为到店业务的补充,我们拭目以待。

广州星河湾半岛酒店交通指南

酒店位于番禺区南村沙滘岛,邻近华南快速干线,与瀛洲生态公园隔江相望,东邻大学城。
- 距离新白云国际机场52.6公里,乘坐出租车约45
-50分钟;或由机场乘坐机场快线7号车至丽江明珠酒店后,转乘出租车约2
-5分钟至酒店;
- 距离广州火车站29.9公里,乘坐出租车约30
-40分钟;或由火车站乘坐地铁5号线至珠江新城站下,换乘地铁3号线至厦滘站,换乘出租车约10分钟可至酒店;
- 距离番禺区长途客运站19.2公里,乘坐出租车约25
-30分钟。 【酒店周边信息】:
- 距离洛溪新城5.4公里,乘坐出租车约15
-20分钟;
- 距离长隆度假区6.9公里,乘坐出租车约15
-20分钟;或乘坐地铁3号线至汉溪长隆站即可;
- 距离瀛洲生态公园7.5公里,乘坐出租车约15
-20分钟;
- 距离广州国际会展中心10公里,乘坐出租车约15
-20分钟;或乘坐地铁3号线至客村站下,换乘地铁2号线至琶洲站,步行可至。

所属商业区:番禺香江野生动物园
酒店区域:番禺区
酒店地址:中国 · 广东省 · 广州 · 番禺区 · 沙溪大道沙滘岛星河湾半岛酒店